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한국에 거주하는 외국인(유학생, 직장인, 디지털노마드 등)을 위한 주거 중개 플랫폼입니다. 영문 계약, 결제, 커뮤니케이션을 플랫폼이 지원하므로 호스트는 외국어 없이도 외국인 임차인을 맞이할 수 있습니다.

원룸, 오피스텔, 아파트, 쉐어하우스 등을 단기·중기(30일 이상)로 제공할 수 있는 분이라면 누구든 등록 가능합니다. 플랫폼이 영문 번역, 계약, 정산을 담당하므로 언어 장벽 없이 운영할 수 있습니다.

주로 한국에 거주하는 외국인(유학생, 주재원, 워킹홀리데이 참여자, 디지털노마드 등)입니다. 모든 게스트는 홈스인코리아에서 신원을 확인한 후 예약을 진행합니다.

homesinkor.com/host에서 이메일 또는 Google 계정으로 가입하면 됩니다. 사진, 가격, 간단한 소개만 있으면 5분 내로 등록을 완료할 수 있습니다.

홈페이지 리뉴얼로 기존 회원(소셜 로그인 포함)의 로그인 정보가 일괄 변경되었습니다. 아이디는 가입 시 사용하신 이메일입니다. 비밀번호는 로그인 화면의 '비밀번호 찾기'로 재설정하시거나 help@homesinkor.com 으로 문의해 주세요.

로그인 화면의 '비밀번호 찾기'를 이용하거나 help@homesinkor.com으로 문의하시기 바랍니다.

마이페이지에서 직접 변경하거나 이메일로 문의하시면 됩니다.(help@homesinkor.com) 연락처를 최신 상태로 유지하지 않아 발생하는 불이익(공지 미수신, 정산 지연 등)은 호스트 책임입니다.

이메일 변경 문의는 채널톡이나 help@homesinkor.com 으로 문의해 주시면 변경 도와드리겠습니다.

현재 별도의 모바일 앱은 제공하고 있지 않습니다. 모바일 브라우저에서 사이트 접속 후 '홈 화면에 추가' 기능을 이용하시면 홈 화면에 바로가기 아이콘이 추가되어 보다 빠르게 접속할 수 있습니다.

가입에는 이메일(또는 Google·Kakao 계정)과 문자 인증이 되는 전화번호만 있으면 됩니다. 숙소 등록까지 한 번에 끝내려면 아래를 미리 준비해 두세요. 대부분 5~10분이면 첫 숙소를 올릴 수 있습니다.

숙소 등록에 필요한 것

1. 주소와 위치, 건물 유형(쉐어하우스·원룸·고시원·투룸 이상), 성별 조건
2. 방별 정보 — 이름, 면적, 방 유형, 가구·가전 옵션, 정원
3. 가격 — 30일 기준 월세·관리비, 퇴실 청소비(계약당 1회)
4. 사진 — 숙소·방 사진 2장 이상(실제 모습과 다르지 않게)
5. 하우스 규정 — 흡연·반려동물·소음·방문객·입퇴실 방법
6. 입주 가능일과 최소 계약 기간(7일 단위, 기본 28일)
7. 정산받을 계좌 — 등록 뒤 정산 화면에서 입력

알아두세요

• 외국인 도시민박업 허가는 필요 없습니다. 다만 신고·허가·세금 등 법적 책임은 호스트에게 있습니다(법·세금 분류 참고).
• 숙소는 등록 직후 게시됩니다. 등록 뒤 언제든 수정할 수 있습니다.

한국어만 써도 됩니다. 채팅은 자동 번역되어 호스트는 한국어로 쓰고 게스트는 자기 언어로 읽습니다. 계약서·결제·환불·계약확인서는 플랫폼이 영문으로 처리하므로 호스트가 번역할 서류가 없습니다.

어떻게 되나

• 채팅: 게스트가 영어·중국어·일본어 등으로 쓴 메시지가 한국어로 보입니다. 메시지를 누르면 원문이 보입니다. 내 한국어 메시지는 게스트 언어로 번역됩니다.
• 숙소 요청 게시판: 게스트의 요청글이 한국어로 번역되어 보이고, 내 댓글은 영어로 번역됩니다.
• 숙소 소개·방 설명: 등록하면 자동으로 5개 언어로 번역됩니다.

팁

• 기계 번역이라 짧고 또렷한 문장이 정확합니다. "비밀번호는 1234입니다. 3시 이후 입장 가능합니다."처럼 숫자와 시간을 명확히 쓰세요.
• 출입 방법·쓰레기 배출 같은 자주 하는 안내는 하우스 규정에 미리 적어 두면 게스트가 예약 전에 자기 언어로 읽습니다.

계약은 아래 상태를 거칩니다. 게스트 연락처는 계약확정부터 보입니다.

• 승인대기 — 뜻: 게스트가 요청을 보냄. 24시간 안에 응답 · 호스트가 할 일: [승인] 또는 [거절]
• 결제대기 — 뜻: 승인함. 게스트가 24시간 안에 첫 결제 · 호스트가 할 일: 기다리기(결제 전엔 방이 잠긴 상태)
• 계약확정 — 뜻: 첫 결제 완료. 입주 전 · 호스트가 할 일: 입주 준비, 연락처 공개
• 입주일 — 뜻: 오늘 입주(15:00부터). 2회차 자동 결제 · 호스트가 할 일: 열쇠·출입 안내
• 이용중 — 뜻: 거주 중. 30일마다 자동 결제·정산 · 호스트가 할 일: —
• 퇴실일 — 뜻: 오늘 퇴실(퇴실 11:00) · 호스트가 할 일: 점검, 필요하면 7일 안에 리포트
• 계약종료 — 뜻: 정상 종료 · 호스트가 할 일: —
• 계약취소 — 뜻: 입주 전·중 취소 · 호스트가 할 일: 환불·정산은 규정대로
• 환불완료 — 뜻: 게스트에게 환불됨 · 호스트가 할 일: —
• 계약불가 — 뜻: 운영 중지 등으로 계약할 수 없는 방 · 호스트가 할 일: —

결제·정산 상태: 결제 대기(청구 전) · 결제 지연(자동 결제 실패) · 결제 완료 · 정산 완료(호스트 입금). "정산 대기" 라벨은 보통 호스트 화면에 없고 결제 완료로 묶여 보입니다 — 부분 환불이 있었던 회차만 정산대기 → 정산완료로 표시됩니다.

아래가 준비되어 있으면 보통 한 번의 답으로 해결됩니다.

1. 계약 번호 — 계약 상세 화면에 있습니다(숙소 문제라면 숙소 이름).
2. 화면 캡처 — 오류 문구나 막힌 화면.
3. 발생 시각 — 결제·정산 문제는 날짜와 시간.
4. 게스트와의 채팅 기록 — 분쟁이라면 사진·영상도 함께.

1:1 채팅(오른쪽 아래 버튼) 또는 help@homesinkor.com.