숙소 등록

원룸, 오피스텔, 아파트, 쉐어하우스, 고시원 등 주거 공간이라면 등록 가능합니다.

주소/위치, 면적, 방 유형, 옵션(가구·가전 등), 사진, 가격, 하우스 규정(흡연·반려동물·소음·입퇴실 절차 등), 입주 가능 날짜가 필요합니다.

① 숙소가 실제 존재하고 임대·운영할 적법한 권한을 보유해야 합니다. ② 등록 정보가 실제 상태와 현저히 다르지 않아야 합니다. ③ 입주일에 열쇠·출입·청결·설비 상태가 정상 입주 가능해야 합니다. ④ 관련 법령·관리규약·임대차계약을 위반하지 않아야 합니다.

등록 정보가 실제와 현저히 다를 경우 게스트 전액 환불, 정산 보류, 계정 제한·해지 조치가 취해질 수 있으며, 발생한 비용이 호스트에게 청구됩니다.

※ 참고해 주세요.

청결 상태, 일조량, 냄새 등 주관적으로 판단이 달라질 수 있는 항목은 개인차가 있어 계약 취소 사유로 인정되기 어려울 수 있습니다.

여러 숙소를 개별 등록하여 운영할 수 있습니다.

등록 직후 플랫폼에 게시됩니다. 게시되지 않을 경우 help@homesinkor.com으로 문의하시기 바랍니다. 단, 허위·불완전 정보가 있을 경우 노출이 제한될 수 있습니다.

숙소 정보를 나중에 수정할 수 있습니다. 다만 이미 확정된 예약이 있는 경우 그 예약에는 기존 정보가 적용되며, 변경 사항은 이후 예약부터 반영됩니다.

숙소 등록 시 흡연 가능 여부, 반려동물 허용 여부, 소음 기준, 입주·퇴실 절차 등 숙소별 이용규칙을 직접 설정할 수 있습니다.

당사에서는 어메니티 제공에 대해 플랫폼 차원의 별도 강제 규정을 두고 있지 않습니다. 다만 공중위생관리법상 숙박업으로 분류될 수 있는 운영 형태(수건, 세면도구 등의 정기적 제공)에 해당하지 않도록 호스트가 운영 방식을 직접 판단하고 조율해주시기를 권장드립니다. 제공 가능한 어메니티나 관련 조건이 있을 시 방 소개란에 기재해주시면 게스트가 예약 전에 확인할 수 있습니다.

없어도 무방합니다.

플랫폼 등록은 가능합니다. 다만 건축물의 실제 용도와 운영 방식이 관련 법령 및 규정을 준수하는지는 호스트가 직접 확인해주셔야 합니다. 근린생활시설을 숙박 또는 주거 용도로 활용하기 위해 시설을 개조하거나 운영하는 경우 건축법, 소방법, 숙박업 관련 규정, 임대차계약 내용 및 건물 관리규약 등을 충분히 검토하셔야 합니다. 또한 해당 공간이 임차인 시설인 경우 건물 소유주(임대인)의 사전 동의 여부도 반드시 확인해주시기 바랍니다. 당사 플랫폼은 공간 등록 및 게스트 매칭 서비스를 제공하고 있으며, 시설의 적법성, 인허가, 용도변경, 건물주 동의 여부 등과 같은 법적 책임은 호스트에게 있습니다. 따라서 관련 법규 및 계약 조건을 충분히 검토하신 후 등록 및 운영을 부탁드립니다.

네. 공동호스트 기능으로 직원·매니저·동업자에게 숙소 운영을 맡길 수 있습니다. 숙소 수정 › 숙소정보 › 공동호스트에서 상대의 이메일로 초대하면, 상대가 수락한 뒤부터 그 숙소의 달력·계약 승인·게스트 응대를 함께 처리합니다. 정산 입금 계좌와 계약 명의는 소유 호스트에게 그대로 남습니다.

어떻게 하나

1. 숙소 수정 › 숙소정보 › 공동호스트(소유자에게만 보임) → 이메일 입력. 여러 숙소를 한 번에 고를 수 있습니다.
2. 등급 선택 — 운영 담당(달력·승인·응대·정보 수정) / 전체 관리(운영 담당 + 정산 내역 열람).
3. 상대가 알림(가입된 호스트) 또는 초대 메일(미가입)로 받아 수락합니다. 초대 링크로도 보낼 수 있습니다. 아직 호스트가 아니면 호스트 가입을 마치는 순간 자동으로 연결됩니다.

규칙

• 숙소당 최대 10명. 초대는 14일 뒤 만료되며 보내는 쪽에서 취소할 수 있습니다.
• 공동호스트는 소유자와 같은 알림·같은 채팅을 받습니다. 게스트 화면의 숙소 상세에 공동호스트 프로필이 보이고, 채팅에는 실제로 쓴 사람의 이름이 나옵니다(수락 시 동의).
• 공동호스트가 한 승인·응대의 책임은 소유 호스트에게 있습니다.
• 정산 계좌 변경·숙소 양도는 소유자만 할 수 있습니다.

네. 숙소 수정 › 숙소정보 › 공동호스트 바로 아래 소유권 이전에서 받을 호스트의 이메일을 입력하면, 상대가 수락하는 순간 숙소와 진행 중인 계약·결제 회차·채팅이 모두 새 호스트에게 넘어갑니다. 넘긴 뒤 원래 호스트에게는 이 숙소의 운영권이 남지 않습니다.

순서

1. 그 숙소의 공동호스트를 먼저 모두 해제합니다(공동호스트가 있으면 이전할 수 없습니다).
2. 받을 사람의 이메일을 입력합니다. 가입된 호스트든 미가입자(가입 완료 시 자동 연결)든 가능합니다.
3. 상대가 앱/웹에서 수락하면 즉시 실행됩니다. 관리자 승인은 필요 없습니다.

알아두세요

• 진행 중 계약은 통째로 이관됩니다 — 앞으로 결제될 회차와 정산도 새 호스트에게 갑니다. "새 계약부터만" 넘기는 방식은 없습니다.
• 이미 지급 완료된 과거 정산은 그대로 둡니다.
• 거주 중인 게스트에게 "운영자가 변경되었습니다" 알림이 갑니다.
• 공동호스트(운영만 맡김)와는 다른 기능입니다. 호스트 게시판의 "매물 양도" 글과도 다릅니다(그 게시판은 글만 올리고 시스템이 소유자를 바꾸지 않습니다).

네. 같은 타입의 방이 여러 개라면 방 카드의 복사 버튼으로 이름·가격·공간 정보·옵션·사진까지 한 번에 복사됩니다. 숙소 등록 3단계(방 목록)와 숙소 수정의 방 관리 두 곳 모두에서 됩니다.

• 복사된 방 이름은 숫자가 붙습니다 — "스탠다드A" → "스탠다드A 2", 다시 복사하면 3, 4…
• 복사 직후에는 목록에 추가만 되고, 바꿀 내용은 새 카드를 눌러 수정합니다. 연속으로 여러 개 복사할 수 있습니다.
• 사진은 다시 올리지 않고 그대로 공유됩니다.

네. 숙소 요청 게시판에는 "이런 집을 찾아요"라는 게스트 글이 올라오고, 호스트가 자기 숙소의 방을 댓글로 추천할 수 있습니다. 글은 한국어로 자동 번역되어 보이고, 내 댓글은 게스트에게 영어로 번역됩니다.

어떻게 하나

1. 호스트 메뉴 › 숙소 요청 게시판. 지역·예산·입주일·기간·인원이 정리된 글을 봅니다.
2. 맞는 글에 숙소 추천 댓글 — 내 운영 중 숙소에서 방을 고르고 한마디를 씁니다. 게스트에게는 사진·월세·링크가 있는 방 카드로 보입니다. 질문만 하려면 일반 댓글.
3. 게스트가 답글을 달면 알림이 옵니다. 게스트가 방 카드를 누르면 숙소 상세로 가서 평소처럼 계약을 요청합니다.

규칙

• 추천은 하루 3회(모든 글 합산), 한 글에 댓글은 하루 5개까지.
• 입주 희망일이 지난 글은 자동 마감되어 댓글을 달 수 없습니다.
• 공동호스트도 맡은 숙소를 추천할 수 있습니다.