Choisir une université, une filière et le bon logement étudiant en Corée sont autant d'étapes importantes dans la planification de vos études à l'étranger.

La Corée offre plusieurs options de logement, notamment les résidences universitaires, les studios, les goshiwons et les colocations (share houses). Chacune présente des coûts, des conditions de vie et des niveaux d'intimité différents, si bien que choisir l'option la moins chère n'est pas toujours la meilleure décision.

Quel type de logement correspond le mieux à votre budget et à votre style de vie ? Découvrons ensemble les différentes options, illustrées par des exemples concrets, pour vous aider à trouver l'endroit idéal pour vous.

1. Résidences universitaires | Vous souhaitez vivre près du campus ?

Imaginez avoir un cours tôt le matin sans avoir à vous soucier d'un long trajet.

Les résidences universitaires sont généralement situées sur le campus ou à proximité immédiate, ce qui facilite les déplacements pour aller en cours. Vivre aux côtés d'autres étudiants peut aussi vous aider à nouer des amitiés et à vous intégrer à la vie universitaire.

Les résidences peuvent être une option particulièrement intéressante pour les étudiants internationaux qui découvrent la Corée et souhaitent commencer leur vie de campus en toute simplicité.

Cependant, le nombre de places en résidence est limité et l'obtention d'une chambre n'est pas garantie. Chaque université a son propre calendrier de candidature et ses critères de sélection. Si vous choisissez une chambre partagée pour deux, trois ou quatre étudiants, vous devrez également partager votre espace de vie avec des colocataires.

Exemple concret | Résidences internationales de l'Université de Corée (Korea University)

Pour son semestre de printemps 2026, Korea University a annoncé les frais de logement suivants lors de la deuxième phase de candidatures complémentaires pour les résidences internationales.

Les candidatures ont été acceptées du 13 au 16 janvier, et les résultats d'admission ont été annoncés le 23 janvier.

Les étudiants admis devaient régler leurs frais de résidence entre le 23 janvier et le 3 février, tandis que la période de séjour s'étendait du 20 février au 23 juin.

Contrairement aux studios, où le loyer est généralement payé chaque mois, les résidences universitaires peuvent exiger le paiement intégral du séjour à l'avance.

C'est pourquoi il est important de prendre en compte non seulement le coût total, mais aussi l'échéance du paiement.

Points à garder à l'esprit

Les résidences universitaires peuvent imposer des règles concernant le couvre-feu, les visites et la cuisine. Les dates limites de candidature et les documents requis varient également selon les universités : pensez donc à toujours consulter les annonces officielles de votre établissement avant de postuler.

2. Studios (One-Rooms) | Vous préférez l'intimité et l'indépendance ?

Imaginez rentrer chez vous après les cours et disposer de votre propre espace pour cuisiner, étudier et vous détendre quand bon vous semble.

Un studio, communément appelé one-room (원룸) en Corée, est une excellente option pour les étudiants internationaux qui privilégient leur intimité et leur indépendance.

La plupart des studios combinent la chambre et la pièce de vie en un seul espace, avec une cuisine et une salle de bain privatives. L'un des plus grands avantages est de pouvoir suivre son propre rythme sans avoir à s'adapter à des colocataires.

Cependant, vous aurez également la responsabilité de gérer votre logement, et les frais initiaux peuvent être plus élevés que ceux des résidences universitaires ou de certains logements partagés.

Exemple | Un loyer mensuel de 600 000 KRW suffit-il vraiment ?

Supposons que vous trouviez un studio affiché à 600 000 KRW par mois.

Il s'agit d'un exemple hypothétique pour illustrer le fonctionnement des coûts de location en Corée.

Bien que le loyer affiché soit de 600 000 KRW, votre coût de logement mensuel de base sera en réalité de 670 000 KRW une fois les charges d'entretien incluses. L'électricité, le gaz et Internet peuvent entraîner des frais supplémentaires.

Un autre élément important de la location en Corée est le dépôt de garantie, appelé bojeunggeum (보증금).

Il s'agit d'une somme forfaitaire versée au début du bail, qui est généralement restituée à la fin de celui-ci, sous réserve des conditions du contrat et des éventuelles déductions applicables. Comme ces cautions peuvent être substantielles, vous devrez prévoir un budget qui va bien au-delà de votre simple loyer mensuel.

Points à garder à l'esprit

Vérifiez ce qui est inclus dans les charges d'entretien et si les appareils électroménagers comme le réfrigérateur et le lave-linge sont fournis.

Avant de signer un bail, vérifiez l'identité du propriétaire et examinez le registre foncier officiel du bien (deunggi-bu-deungbon, 등기부등본) pour confirmer la propriété et les éventuelles hypothèques ou charges enregistrées. Il est également important de bien comprendre la durée du bail et les modalités applicables si vous devez déménager avant son terme.

3. Goshiwons | Vous cherchez un hébergement économique ?

À votre arrivée en Corée, la gestion de votre budget quotidien sera sans doute l'une de vos principales préoccupations.

Entre les frais de scolarité, la nourriture et les transports, trouver un hébergement abordable peut faire une réelle différence. C'est là qu'intervient le goshiwon (고시원).

Un goshiwon est un type de logement compact en Corée, offrant généralement une petite chambre privée dotée d'un mobilier basique comme un lit et un bureau.

Certains goshiwons exigent une caution minime ou inexistante et proposent des séjours relativement flexibles, ce qui en fait une option à considérer si vous souhaitez limiter vos frais d'installation initiaux.

La contrepartie concerne l'espace. Les chambres sont généralement très petites et, selon l'établissement, vous devrez peut-être partager les salles de bains ou les douches avec d'autres résidents.

Exemple | Toutes les chambres de goshiwon ne se valent pas !

En consultant les offres de goshiwons, vous constaterez que les installations peuvent varier considérablement.

Certaines chambres ne disposent que d'un lit et d'un bureau, avec des toilettes et des douches communes au bout du couloir. D'autres sont pourvues d'une salle de bain privée.

Les fenêtres sont un autre détail important. Une chambre avec une fenêtre donnant sur l'extérieur offre une meilleure lumière naturelle et une meilleure aération qu'une chambre sans fenêtre.

Au lieu de choisir simplement la chambre la moins chère, demandez-vous quelles conditions de vie vous conviennent et ce qui compte le plus pour vous.

Points à garder à l'esprit

Vérifiez l'insonorisation, la ventilation, la propreté des espaces communs et les équipements de sécurité incendie, y compris les issues de secours.

Vous pourriez également avoir besoin d'un justificatif de domicile lors de votre demande d'enregistrement de résident étranger en Corée. Avant de réserver, demandez si l'établissement est en mesure de fournir les documents nécessaires pour justifier de votre adresse.

4. Colocations (Share Houses) | Vous voulez faire des rencontres et vivre à plusieurs ?

Partir vivre dans un nouveau pays est passionnant, mais cela peut aussi être dépaysant voire solitaire au début.

Une share house est un logement où plusieurs résidents vivent ensemble et partagent des espaces communs comme la cuisine et le salon.

Selon la formule, vous pouvez avoir votre propre chambre ou en partager une avec un autre colocataire. Partager un logement vous donne l'occasion de cuisiner, de discuter et de passer du temps avec d'autres personnes.

Pour les étudiants internationaux qui aiment rencontrer de nouvelles personnes et faire l'expérience de la vie en communauté, la share house peut être un excellent choix.

Cependant, partager un espace de vie implique aussi de respecter les rythmes et les habitudes de chacun. Le ménage, le bruit et l'utilisation des espaces partagés peuvent parfois être source de tensions.

Exemple concret | Une share house près de Korea University

En août 2026, une share house située près de la station Korea University a été publiée sur un site communautaire étudiant de Korea University avec les tarifs suivants.

Il s'agissait des tarifs affichés au moment de la publication. Les prix actuels et les disponibilités peuvent varier.

Comme le montre cet exemple, les coûts de logement peuvent varier même au sein d'une même share house, selon que vous occupiez une chambre privée ou que vous partagiez votre chambre avec quelqu'un d'autre.

L'annonce précisait également que les factures de charges seraient partagées entre les résidents : il est donc important de prendre en compte les dépenses annexes en plus du loyer affiché.

Points à garder à l'esprit

Renseignez-vous sur le nombre de personnes qui partagent la cuisine et la salle de bain, la manière dont les tâches ménagères sont réparties et la façon dont les factures d'eau/électricité sont calculées.

Il est également utile de vérifier les règles de vie concernant les visiteurs et le bruit, ainsi que la durée du bail et les conditions de remboursement de la caution si vous devez partir plus tôt que prévu.

Trouver votre premier logement en Corée : choisissez ce qui vous correspond

Il n'y a pas d'option de logement unique qui soit parfaite pour chaque étudiant international.

Si habiter près du campus est votre priorité absolue, la résidence universitaire sera sans doute la plus adaptée. Si vous privilégiez l'intimité et l'indépendance, optez plutôt pour un studio. Si la réduction des coûts prime avant tout, un goshiwon peut valoir la peine d'être envisagé. Et si vous souhaitez faire des rencontres, une share house pourrait être une formidable option.

L'essentiel est de regarder au-delà du simple prix et de choisir un endroit qui correspond à la fois à votre budget et à votre mode de vie.

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Votre aventure d'études à l'étranger commence par la recherche d'un lieu où vous vous sentirez bien !

Sources & Références

Exemple de prix en share house
Communauté étudiante de Korea University (Koreapas), août 2026
https://www.koreapas.com/m/view.php?back=1&id=house&no=215245&page=1&tagkeyword=

Crédits images
Les quatre images de logement (résidence universitaire, studio, goshiwon et share house) ont été générées à l'aide de ChatGPT d'OpenAI. Ce sont des illustrations générées par IA qui ne représentent pas de biens immobiliers réels.