Vaut-il mieux vivre près du campus ou faire le trajet depuis un quartier un peu plus éloigné pendant ses études à Séoul ?

Lorsqu'on cherche un logement, il y a bien plus à prendre en compte que le simple loyer mensuel et la distance jusqu'au campus.

💰 Et si le loyer mensuel est abordable, mais que la caution est élevée ?
🚌 Et si le logement vous plaît, mais que vous devez faire le trajet jusqu'au campus tous les jours ?

🛒 Est-il facile de faire ses courses ou de manger un morceau près de chez soi ?
🎓 Que peut-on faire après les cours ?

Dans cet article, nous prendrons comme exemples Sinchon, près de l'université Yonsei, et Eungam-dong, situé à distance de trajet de l'université, et nous nous appuierons sur des données pertinentes pour comparer les coûts du logement · trajets quotidiens · commodités de la vie quotidienne · activités de loisirs.

Voyons ensemble quelle option correspond le mieux à votre budget et à votre style de vie.

(1) Coûts du logement : caution et loyer mensuel

En quoi les coûts du logement diffèrent-ils entre le fait de vivre près du campus et d'habiter plus loin ?

Nous avons comparé trois annonces de studios (one-room) de superficie similaire à Sinchon et trois à Eungam-dong, toutes publiées sur Zigbang en septembre 2026.

Dans ces exemples, Sinchon affichait des cautions comprises entre 5 et 10 millions de KRW et des loyers mensuels de 600 000 à 700 000 KRW, tandis qu'Eungam-dong présentait des cautions de 10 à 20 millions de KRW et des loyers mensuels de 400 000 à 600 000 KRW.

Certaines annonces à Eungam-dong proposaient des loyers mensuels moins élevés mais des cautions plus importantes ; il est donc essentiel de comparer la caution et les charges en plus du loyer mensuel.

💡CONSEIL. Un loyer mensuel plus bas ne signifie pas toujours des dépenses de logement réduites.

Pensez à vérifier l'ensemble Caution + Loyer mensuel + Charges !

※ Ces prix sont basés sur six annonces réelles de studios sur Zigbang en septembre 2026 et ne représentent pas les coûts moyens du logement dans ces quartiers.

(2) Trajet quotidien : temps, transports et coûts

Quelles sont les différences de temps de trajet et de coûts de transport pour se rendre à l'université Yonsei depuis Sinchon et Eungam-dong ?

Depuis Sinchon, il est relativement facile de se rendre sur le campus à pied ou en bus, de sorte que le trajet prend moins de temps et coûte moins cher. À l'inverse, faire le trajet depuis Eungam-dong nécessite généralement de prendre le bus ou le métro, ce qui peut engendrer du temps de transport supplémentaire et des frais quotidiens.

Ainsi, au-delà des loyers mensuels plus bas des logements d'Eungam-dong examinés précédemment, il est important de comparer le temps et le coût des transports quotidiens.

💡CONSEIL. Avant de signer un bail, utilisez une application de cartographie pour vérifier le temps de trajet et le nombre de correspondances entre le domicile et le campus aux heures de pointe le matin. Les conditions de transport peuvent varier en fonction de l'endroit précis où vous habitez, même au sein d'un même quartier.

(3) Commodités du quotidien

En quoi la vie quotidienne autour de chez vous change-t-elle selon le quartier ?

Sinchon est un quartier universitaire doté d'une zone commerciale très animée, ce qui permet de profiter facilement des commodités quotidiennes telles que les restaurants et les cafés à proximité du campus.

À l'inverse, Eungam-dong dispose de zones commerçantes locales comme le marché d'Eungam et la rue commerçante d'Eungam Ogeori, ce qui est très pratique pour faire ses courses et accéder aux services essentiels près de chez soi.

En d'autres termes, votre choix peut dépendre du fait que vous préfériez passer la majeure partie de votre journée autour du campus ou disposer d'un espace de vie quotidienne distinct dans votre propre quartier.

💡CONSEIL. Avant de signer un bail, repérez sur une carte les supermarchés, supérettes, pharmacies et hôpitaux situés à proximité de votre logement.

4) Vie étudiante et découverte de Séoul

De quoi peut-on profiter après les cours dans chaque quartier ?

Sinchon est un quartier étudiant où l'on peut facilement profiter de la culture jeune, notamment du shopping, des spectacles et des salles de jeux. Le quartier voisin de Hongdae offre encore plus de choix en matière de musique, de spectacles et d'art.

À l'opposé, le ruisseau Bulgwangcheon à Eungam-dong propose des pistes piétonnes et cyclables où vous pouvez pratiquer des activités de plein air comme la marche, la course à pied et le vélo.

💡CONSEIL. Réfléchissez au style de vie que vous souhaitez mener à Séoul : préférez-vous profiter d'une multitude d'activités près du campus ou passer votre temps libre en plein air près de chez vous ?

Alors, où devriez-vous habiter ?

En fin de compte, l'important n'est pas de savoir quel quartier est le meilleur, mais quel style de vie vous correspond le mieux.

Plutôt que de comparer uniquement le loyer mensuel, évaluez ensemble les coûts du logement · trajets quotidiens · commodités du quotidien · loisirs en fonction de votre budget et de vos préférences de vie.

Sources et crédits d'images

• Coûts du logement et annonces : Zigbang, annonces publiées en septembre 2026
• Tarifs des transports : Informations sur les tarifs des transports de la Ville métropolitaine de Séoul
• Commodités locales et informations de loisirs : Ville métropolitaine de Séoul · Mairie d'Eunpyeong-gu
• Tableau comparatif : Créé à partir des sources ci-dessus
• Images utilisées dans ce contenu : Générées par IA